福州南江滨核心区域高端房地产项目——“烟山江翠”深度解析

       地理位置与城市资源

       “烟山江翠”坐落于福州南江滨核心区域，这片被誉为“黄金外滩”的地带，是闽江百年潮起潮落的历史见证者，也是福州最为丰赡的城市资源高度浓缩之地。项目北临闽江，享有无遮挡的一线江景，东望烟台山，西接融侨外滩，直线距离均不足1公里，处于福州南江滨3公里黄金外滩的核心位置。这里的地理位置不仅赋予了项目得天独厚的自然景观，也使其成为了福州城市文化的地标和对外展示的窗口。

        项目概述与开发商背景

       “烟山江翠”由福州工业园区开发集团有限公司开发，该公司作为左海集团的直属市级国有大型企业，深耕福州楼市多年，已布局包括左海·望悦、左海·星悦颂、左海·华玺、左海·云山宸院等在内的23个项目。2022年9月29日，福州工业园区开发集团有限公司以10.72亿竞得福州宗地2022-43号，经过两年多的深度打磨，2024年全城瞩目的闽江海派奢宅——“烟山江翠”即将在这里登场。

       建筑设计与景观规划

       “烟山江翠”占地39.94亩，容积率2.399，规划有10栋17-23层的高层住宅。项目采用三段式排列，保持开阔的楼间距，提升居住舒适度。建筑外立面从上海经典Deco美学中汲取灵感，一眼夺目的大幅通透玻璃建筑立面，辅以香槟色线条，演绎静奢主义的审美立意。建筑头部“金翅银线”独特设计，采用香槟金的铝板结合现代工艺，舒展水平的曲线犹如闽江展翅的白鹭，既呼应了闽江水系独特的自由浪漫，又形成了标示性极强的沿江城市景观面。

       户型设计与内部设施

       项目提供约130㎡、150㎡、170㎡三种改善户型，这些户型设计充分考虑了高端改善群体的需求，力求在空间布局、功能配置和居住体验上达到极致。项目的迎宾大门长达30米，挑高6米，设计灵感来源于上海海鸥丽晶酒店，星光熠熠，彰显尊贵气质。营销中心的水晶圆厅由4999块水晶玻璃打造，溯源意大利伟大建筑师帕拉迪奥的圆厅设计，营造出接近完美或圆满的高奢氛围。

       市场定位与未来发展

       “烟山江翠”作为福州工业园区开发集团拓宽高端改善赛道的开篇之作，肩负着引领福州滨江豪宅进入4.0时代的重任。项目的推出，不仅填补了南江滨核心区域土地供应断档的空白，也为福州楼市带来了新的惊喜。随着2024福州马拉松的举办，闽江之心、烟台山、南江滨等区域将再次成为全城瞩目的焦点，而“烟山江翠”无疑将成为这一区域的新晋明星项目。

       “烟山江翠”的出现，不仅是福州南江滨核心区域房地产市场的一次重要补充，福州城市发展历程中的一个重要里程碑。它代表着福州楼市在高端改善型产品上的新突破，也预示着福州城市品质生活的全新篇章。随着项目的正式开放，我们有理由相信，“烟山江翠”将成为福州乃至福建地区高端房地产市场的标杆之作。

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