【首开融创榕耀之城】—— 福州仓山南板块的 TOD 智慧超级社区

      【项目背景与定位】

       首开融创榕耀之城，坐落于福建省福州市仓山南板块，这一区域正是福州城市发展战略中“东拓南进”的核心轴线。项目不仅地理位置优越，而且承担着连接城市新旧区域的重要角色，向外辐射至蓬勃发展的滨海新城，向内则与历史悠久的三坊七巷老城区相呼应。作为城市南进战略的“新未来”，榕耀之城不仅是地理上的交通枢纽，更是文化与现代生活方式的融合点。

       【项目规模与规划】

      榕耀之城总建筑面积约为40万平方米，规划有44栋10-15层的小高层住宅，形成一个庞大的TOD（Transit-Oriented Development，以公共交通为导向的开发）智慧超级社区。这种开发模式强调以公共交通站点为中心，高密度地混合住宅、商业、办公等多种功能，旨在减少私家车的使用，提高城市的可持续性。项目的容积率为1.5，这一数值在保证居住舒适度的同时，也体现了对土地资源的高效利用。

     【产品类型与户型设计】

      项目提供多样化的住宅产品，涵盖建筑面积约65-112平方米的二至四房户型。这些户型设计充分考虑了不同家庭结构和生活需求，无论是单身贵族、年轻夫妇还是多口之家，都能在这里找到合适的安身之所。小高层的设计既保证了充足的采光和通风，又提供了相对私密的居住环境。

      【交通优势】

       榕耀之城的交通优势尤为突出，项目位于四轨交汇处，包括已运营的F1快线和在建中的4号线、5号线。这一交通网络的布局，不仅极大地提高了居民的出行效率，也为区域的未来发展奠定了坚实的基础。便捷的交通条件，使得居民可以轻松到达城市的各个角落，享受都市生活的便利。

      【配套设施与服务】

       项目自带约9000平方米的商业设施，为居民提供了一站式的购物、餐饮、娱乐体验。此外，项目还临近优质的教育、医疗和休闲资源，构建了一个完善的社区生活圈。这些配套设施的完善，不仅提升了居民的生活质量，也增强了社区的吸引力和竞争力。

      【社区特色与归心空间】

       榕耀之城在社区规划中融入了诸多创新元素，特别是设置了果壳PARK、乐活LOHAS、足迹SPACE、书享ZONE等归心空间。这些空间不仅是居民日常休闲的好去处，更是促进社区互动和文化交流的重要平台。果壳PARK为孩子们提供了安全的游乐场所，乐活LOHAS倡导健康的生活方式，足迹SPACE记录着社区的历史与记忆，而书享ZONE则为爱书之人提供了一个静谧的阅读角落。这些归心空间的设立，体现了项目对全年龄段居民关怀的深度和广度，让每一位居民都能在社区中找到属于自己的那份快乐和归属感。

       首开融创榕耀之城，作为一个集交通便利、环境舒适、配套完善于一体的高端住宅社区，不仅满足了现代人对高品质生活的追求，也体现了城市发展与人文关怀的完美结合。在这里，居民不仅可以享受到便捷的交通和完善的设施，还能感受到社区的温暖和活力。榕耀之城，不仅是福州城市南进的“新未来”，更是每一个居民心中的理想家园。

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