“海上福州江湾头排”是一个位于福州市马尾区的高端住宅项目，由知名开发商象屿集团和金地集团联手打造。该项目地处闽江北岸，享有优越的地理位置和一线江景资源，是海上福州国家级都市圈建设的重要组成部分。项目总占地面积约20,062平方米，建筑面积约65,678平方米，容积率约为2.4，提供约77-113平方米的三至四房户型，满足不同家庭的需求。

       象屿集团和金地集团均为中国房地产市场的领军企业，拥有丰富的开发经验和卓越的品质口碑。象屿集团在福州的首个项目登云湖高端滨水人居风范，而金地集团则以主城战略第三子的身份，继续在福州市场深耕细作。两家公司的强强联合，为“海上福州江湾头排”项目的成功奠定了坚实基础。

      项目位于福州市马尾区的闽江北岸，紧邻滨江文化广场，地理位置优越。这里是海上福州国家级都市圈的核心区域，属于“一核三中心，两带三湾区”空间结构中的重要节点。项目的选址不仅体现了开发商对区域价值的深刻洞察，也彰显了项目在未来城市发展中的战略地位。

      项目享有得天独厚的一线江景资源，住户可以尽情欣赏闽江的壮丽景色。这种自然景观的融入，不仅提升了居住的舒适度，也增加了项目的稀缺性和收藏价值。

       海上福州国家级都市圈的构建，为项目所在区域带来了前所未有的发展机遇。根据规划，“一核三中心，两带三湾区”的空间结构将引领福州城市发展的新方向。作为都市圈战略空间的核心承载地，马尾区依托十四五规划及2035政策，将成为五区叠加的核心区域，三大产业的加持将进一步提升区域的经济活力和吸引力。

       项目所在区域正迎来湾尖3.0时代，即闽江口时代。这是继北江滨时代和南江滨时代之后，福州城市发展的又一重要阶段。闽江口湾区作为海上大福州“两带三湾”大格局的核心区域，将以前所未有的迭代主城之势，引领福州城市发展的新潮流。

       项目提供多种户型供客户选择，包括建面约77平方米、82平方米和89平方米的三至四房户型。这些户型设计合理，布局紧凑，充分考虑了居住的舒适性和实用性。以下为部分户型的装修建议：

1. 建面约77平方米户型：该户型适合小家庭居住，设计有两室一厅一卫，布局紧凑，功能齐全。建议在装修时注重空间的利用，如采用嵌入式家具，以增加储物空间。

   

2. 建面约82平方米户型：该户型设计有三室一厅一卫，适合中等家庭居住。建议在装修时注重空间的开放性和通透性，如采用大面积窗户，以增加采光和通风。

   

3. 建面约89平方米户型：该户型设计有三室一厅两卫，适合大家庭居住。建议在装修时注重空间的私密性和舒适性，如采用隔音材料，以保证居住的安静和舒适。

       “海上福州江湾头排”项目凭借其优越的地理位置、一线江景资源、高端规划和区位前景，将成为福州市马尾区的标杆性住宅项目。该项目不仅为住户提供了高品质的居住环境，也为投资者提供了良好的投资机会。随着海上福州国家战略的深入推进，该项目的未来发展前景值得期待。

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