品牌实力——蓝光地产：深刻理解生活，精准满足需求

       蓝光地产，作为中国房地产市场中的佼佼者，其核心竞争力在于住宅地产开发领域。凭借对市场的深刻洞察和对客户需求的精准把握，蓝光地产已成功在全国80余座城市布局，开发了超过400个高品质项目，服务业主数量超过100万人。蓝光地产的产品线丰富多样，从芙蓉系、雍锦系到黑钻系、长岛系、未来系、商办系等，每一个系列都体现了蓝光地产“更懂生活更懂你”的品牌理念，旨在为客户提供更加懂客户、有温度的居住体验。

       区域价值——东二环正芯：成熟地段，未来可期

       福州东进南扩的战略布局正在稳步推进，东二环板块作为东扩的首站，其区域价值日益凸显。蓝光·星珀项目位置位于东二环的核心地段，这一地理位置不仅赋予了项目无可比拟的交通优势，也为其未来的升值潜力提供了坚实的基础。东二环板块经过多年的建设，已经形成了成熟的居住区，配套设施完善，生活便利，是一个理想的居住选择。

       交通优势——一步地铁：便捷出行，畅达全城

       蓝光·星珀项目的交通优势极为突出，距离4号线地铁口（横屿站建设中）仅约50米，是市中心难得的正地铁口物业。未来，随着4号线的开通，居民可以轻松实现与1、2号地铁线（已通车）、3号线、5号线、6号地铁线（建设中）的换乘，一站畅达福州城，极大地减少了日常出行成本，提升了生活的便利性。

       周边资源——全资源配套：市芯生活，一步到位

       蓝光星珀项目位于市中心，周边配套设施齐全，生活便利。东二环板块经过多年的建设，已经形成了成熟的居住区，配套价值不言而喻。项目周边5km范围内，有东二环泰禾广场、宜家综合体、东街口商圈、王庄商圈、台江商圈等五大商圈环绕，满足居民的购物、娱乐需求。同时，项目周边3km范围内，有鼓山中心幼儿园、岳峰小学、鼓山中心小学、晋安一小、福州第十一中学（在建中）等五所学府环伺，为子女教育提供保障。此外，项目周边还有鹤林生态公园、牛岗山公园、晋安湖公园（已开园）等三大公园，为居民提供了一个亲近自然、享受宁静的空间。

       蓝光·星珀项目提供多种户型供客户选择，每一种户型都经过精心设计，以满足不同客户的生活需求。

• 约29㎡户型：该户型采用约4.5米层高设计，空间张弛有度，舒适阔绰。动线合理，功能区自由规划，商用、办公切换自如，营造自在商办环境。

  

• 约36㎡户型：该户型拥有36㎡实用空间，约4.5米层高，尽享朗阔尺度。动静分区，上下分层，休闲办公各得其所。立体开阔，高利用率，一个空间N种可能。

       为了帮助客户更好地理解和规划空间，蓝光·星珀项目提供了约29㎡户型的装修方案参考示意图。该示意图展示了如何充分利用空间，实现功能区的合理划分，以满足客户的居住和办公需求。

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