榕发北源云筑：构建城市核心地段的主题乐园，引领现代家庭生活方式的变革

       在城市的核心地段，北源云筑做出了一个非同寻常的决策：在珍贵的土地资源上投入巨额成本，甚至愿意牺牲部分潜在利润，以在社区内部构建一个主题乐园。这一举措的背后，是对现代家庭生活深刻理解的体现。当前社会，孩子们面临着两个主要问题：一是父母陪伴的缺失，二是与自然环境接触的机会减少。对于那些忙于工作的家长来说，他们急需一个既靠近家门又能够安全陪伴孩子成长的“乐园”。另一方面，随着科技的发展，孩子们的娱乐方式越来越倾向于电子屏幕，他们对户外活动和大自然的渴望与日俱增。榕榕兔乐园的创建，正是为了回应这些需求。它不仅为家长和孩子们提供了一个在家中就能接触自然的亲子空间，也展现了榕发作为市属国企的社会责任和担当。

      项目背景与地块优势 北源云筑位于城市二环内，拥有一块近115亩的稀缺低密度大地盘，容积率仅为2.0。这样的地块条件在二环内极为罕见，为打造大型社区游乐设施提供了充足的空间。相比之下，二环内大多数新盘都是中小型或微型地块，难以容纳如此规模的设施。北源云筑的这一地块优势，为其构建主题乐园提供了坚实的基础。 园林景观设计与社区配置 北源云筑的园林景观设计是其独特优势之一。项目的园林景观面积约为5万㎡，相当于7个标准足球场的大小。这样的规模使得每户居民都能享受到约44㎡的园林面积，远高于市场平均水平。楼栋之间的南北行列式排布，加之社区内不同空间的精心打造，形成了各式各样的组团景观，确保了每一栋楼都能拥有独特的景观视野。

       此外，北源云筑在社区配置上也展现了高规格的标准。社区楼栋采用行列式排布，形成了“一环、二轴、二心、六园、二十一大生活场景”的丰富社区景观。超长的归家景观轴线、超丰富的生活场景以及超大尺度的配套设施，共同构成了一个全方位、全年龄、全享式的健康活力社区。 项目定位与市场策略 值得一提的是，北源云筑并非只是一个刚需盘，而是一个定位为改善盘的项目。尽管最初销售的是90㎡以下的中小户型，但项目的整体规划和配置都显示出其改善盘的特质。114㎡以上的改善户型占据了绝大部分，项目容积率仅2.0，楼层为7-16层的洋房、小高层，这些都为其改善盘的定位提供了有力支撑。

       在当今信息爆炸的时代，我们应当学会辨别真伪，独立思考，不受他人言论和行动的影响。北源云筑的故事告诉我们，真正的价值创造来自于对社会需求的深刻理解和勇于创新的精神。通过打造榕榕兔乐园，北源云筑不仅为居民提供了一个高品质的生活环境，也为城市的发展注入了新的活力。这一举措不仅提升了项目的市场竞争力，也为企业赢得了良好的社会声誉，实现了经济效益和社会效益的双赢。

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