福州老仓山高端房地产项目新投·映南台：引领人居标杆，共创品质生活

       项目背景与战略定位

       作为福州市东拓南进战略的核心板块，老仓山区正迎来前所未有的发展机遇。该区域的高兑现力和市场改善客群的认可，正是其作为战略核心板块的重要体现。仓山区政府主导设计的福州首个“人居标杆街区”正在升级落地，该项目涵盖了学校、公园、道路、水系治理、智能化升级等多方面的规划内容，旨在打造一个高标准、高品质的居住环境。

       商业活力与城市界面优化

       近期，老仓山区的利好消息不断传来，其中最为瞩目的是片区内商业版图的重要组成部分——SM城市广场已开工建设，以及备受全城关注的世界城将于12月开业。这些商业设施的建设不仅提升了区域的商业活力，也优化了城市界面，为居民提供了更多的生活便利和休闲选择。此外，路网的持续完善也是区域发展的重要一环，其中福州市首个城市更新项目“仓山区城市更新项目（一期）配套道路及绿化工程”预计明年上半年完工，这将进一步提升区域的交通便利性和环境美观度。

        高品质居住环境

        新投·映南台项目在品质上寻求变革，特邀三大国际级团队联合创作，其中包括荣获美国建筑界“诺贝尔奖”的首位华人院士设计师张铭，以及上海柏涛设计和安道景观咨询。这些团队的加入，为项目带来了国际化的设计理念和高标准的建设质量。项目的“非常规化”景观设计，留出了超2000平方米的中央花园，确保户户观景，同时也融入了安道景观载誉国际的“儿童友好”设计，打造了多个有效陪伴孩子的设计巧思。此外，项目还配备了主题益智乐园、疗愈空间、多元健身场、架空层主题盒子等近20项全龄友好空间，让社区中处处皆是灵动温馨的场域。

       创新的户型设计

       新投·映南台项目在户型设计上也展现了创新和精细。项目提供了多种改善户型，注重空间的舒适性和实用性。其中，建筑面积约115㎡的洋房产品得房率约94%，建筑面积约89㎡的端户得房率高达92%。这些户型设计不仅提供了宽敞的居住空间，还注重细节的处理，如独立入户门厅、内外双玄关设计等，为居民提供了充足的仪式感和私密性。一梯两户的洋房产品更是做到了全维皆优，建筑面积约115㎡的户型有别于同板块楼盘三房半的配置，做到了标准的四房，每一房都能享受到舒适的尺度。建筑面积约130㎡的户型不仅在面宽和卧房尺度上做到了完胜，还拥有超22平的餐客空间，带给全家人更敞阔的起居体验。

       艺术与生活的融合

       作为海峡文化艺术中心、数字中国会展中心等城市地标的承建者，新区集团为新投·映南台注入了优秀的艺术基因。项目不仅延续了集团的精工品质，还自带“城市艺术家”作品气质。社区中处处营造美学对人居的感映，从归家开始，以轻奢酒店式落客方式，相融艺术雕塑与叠瀑水景，叠加三扇特制的普拉达绿奢石片墙，佛罗伦萨棕不锈钢等奢雅材质，在视觉上形成国际化艺术感碰撞。项目还将艺术灵感注入生活，持续传递“做自己生活的艺术家”的居住理念，并以实际行动，落位到社群的精细化布局运营，开启与城市主理人跨界联合共创，汲取船政文化城等多元资源，从美学、人文、艺术、成长、美食等多个维度，为业主创造多样活动体验，让质感生活在交付前，先映入美好日常。

       新投·映南台项目作为福州老仓山区的高端房地产项目，以其高品质的居住环境、创新的户型设计和艺术与生活的完美融合，成为了市场改善客群的首选。项目的成功实施，不仅提升了区域的居住品质，也促进了区域的经济发展和社会进步。未来，新投·映南台将继续引领人居标杆，共创品质生活，为福州市的未来发展贡献更多力量。