保利国贸天琴湖，是由实力央企保利发展联手国贸地产，在福州东二环晋安湖CBD核心区域精心打造的首个第四代湖居生态豪宅。项目定位于高端改善型楼盘，致力于为追求高品质生活的客户提供卓越的居住体验。项目总建筑面积达到13.6万平方米，社区内规划有12栋高层精装住宅，楼层高度在26至32层之间，同时还配备了一定规模的社区底商，以满足居民的日常购物需求。绿化率高达30%，确保了居住环境的舒适与生态。整个社区共有708户，户型面积段覆盖135至380平方米，充分满足不同家庭结构和居住需求。

       天琴湖项目地理位置优越，与2000亩的晋安湖L型水域紧密相连，享有鹤林生态公园和牛岗山公园的双重自然环抱，为居民提供了得天独厚的生态环境。项目的南侧紧邻已通车的地铁四号线后屿站，交通出行极为便捷。此外，项目还毗邻海西地区最大的商圈——东二环泰禾广场，商业氛围浓厚，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。项目所在的三创园板块，是福州市中心唯一的产业园区，汇聚了晋安湖CBD、IGG天盟大厦、湖塘科创园等产业高地，以及群众艺术馆、少儿图书馆、科技馆等文化设施。这些配套设施共同构筑了福州市的新产业与文化中心，为区域发展注入了强劲动力。

       天琴湖项目的建筑设计独具匠心，采用纯板式结构，确保了南北通透的良好采光和通风条件。每栋楼配备2部电梯，实现2梯2户的便捷出行。户型设计方面，四居室均朝南，超大露台可根据不同场景进行灵活切换。户型整体方正，全明结构保证了每个房间的采光需求，同时实现了动静分区的合理布局。 值得一提的是，项目的露台设计充分考虑了居住者的生活习惯和审美需求。奇数层的露台分别位于客厅阳台入口和南向主卧及次卧外，而偶数层的露台则分别位于餐厅北侧和阳台及次卧南侧。这种设计使得所有露台都能享受到充足的南向采光，同时也为居住者提供了多样化的户外活动空间。

       作为第四代住宅的代表作，天琴湖项目在产品设计上实现了生活方式的深刻变革。大露台的设计巧妙地提升了动静区的比例，使之达到130%，从而拓展了生活场景并丰富了空间功能。6米的层高不仅赋予了更加开阔的视野和空间体感，还优化了通风效果。每户自带的空中花园则将私家庭院的惬意与宁静完美融入住宅之中，让居住者尽享自然与生活的和谐共生。

       相较于周边二手房市场，天琴湖项目的新房价格展现出显著优势。晋安湖片区在政府的鼎力支持下，未来发展潜力巨大，有望成为替代老城区的新兴中心地带。作为福州第四代住宅的标杆之作，天琴湖项目在产品品质上较竞品实现了全面升级，对于追求生活品质的购房者而言，无疑是首选之地。从改善居住环境的角度来看，天琴湖项目以3-3.8万元的单价区间，更是该板块改善型购房者的理想之选。

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