在当前地产行业逐步回归品质至上的发展趋势下，下半场的竞争焦点已经转向了产品力和交付力。只有那些能够持续精进内功，不断提升自身品质和服务水平的企业，才能够在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为新地产发展模式中的标杆。国贸地产，作为一家拥有千亿实力的国企成员企业，正是这样一个典范。

      国贸地产将交付视为企业的基本底线，当其他房企还在为保交付而努力时，国贸地产已经实现了“提前交付”，并且在细节品质和客户体验方面不断刷新高度。这种对品质的执着追求，不仅体现在看得见的地方，更在于那些“看不见”的细节上，国贸地产投入了大量的隐形成本，以确保每一个环节都能达到最高的标准。

       交付力不仅仅是产品力的体现，它同样也是销售力的重要组成部分。国贸地产凭借其稳健的兑现能力和卓越的品质力，成功走出了独立行情。在2024年上半年的大福州及福州五区+闽侯的权益/操盘/全口径金额&面积销售排行榜中，国贸地产包揽了冠军位置，成为唯一一家业绩超过30亿的房企。其中，【国贸·保利和颂锦原】在全福州五城区网签数销售面积/套数中位列TOP 1，而【保利国贸天琴湖】则在金额榜上独占鳌头，持续领跑福州市场。

      在交付力的比拼中，国贸地产已经走在了行业的前列。自2021年底以来，国贸地产在福州共交付了11个楼盘（截至2024年8月），超过9000套房源全部实现了按时交付，部分项目甚至提前半年交付。例如，国贸江屿原在8月22日至24日的交付过程中，提前了近10个月的时间，展现了国贸地产在交付效率和品质控制方面的卓越能力。国贸江屿原作为原系3.0的迭代作品，对归家礼序、全龄互动空间、精装细节等方面进行了全方位的升级。项目紧邻约10KM的乌龙江湿地公园（规划中），通过家门口约3400㎡的市政级体育公园，连接到近10000㎡的中央园林景观，实现了全实景公园美学的归家体验。沉浸式的家的延伸，融合了海洋美学和多维高定设计理念，打造了4重归家礼序、4大架空层主题和11大交融场景，将空间还给了生活，呈现了原系3.0全龄社交场景的美感。

       楼栋入户采用了多维设计，配备了酒店级全明地库和地下入户星空顶。园区景观中巧妙地运用了海洋贝壳纹宫灯、贝壳纹格栅等海洋元素，营造出移步换景的公共空间景观。这种对细节的极致追求，使得国贸江屿原在众多项目中脱颖而出，赢得了市场的广泛赞誉。 国贸地产的领先交付力为其赢得了“领跑者”的地位。2024年，国贸地产福州公司的国贸学原三期凭借原系3.0的舒居品质，荣获了“2023年克而瑞全国十大交付力安居作品”提名，这是唯一一个入选该榜单的福州项目，充分证明了国贸地产在落地效果、工艺细节、材质品质和服务体系等方面的一流水准。

       国贸地产的高品质交付和兑现力，在当前市场信心脆弱的环境下显得尤为重要。这种高标准的品质交付不仅为整个行业树立了正向的表率，也为焦虑的购房者提供了“定心丸”。国贸地产的每一个热销项目，都凭借其可观、可感、可触的产品力，以及满满的品质诚意和赤忱匠心，占据了市场的极强竞争力。

       例如，国贸·保利和颂锦原择址于五四北核芯区，从开盘至今，其销售业绩一直位居板块乃至全福州的头部位置。在当前市场强调眼见为实的基调下，国贸地产一出手便是超3000m²的实景示范区，呈现了超百万造价的中庭引力会客厅、中央多功能花园、6#架空层城市级会客厅空间等旗舰级实景，让业主在家楼下即可享受到微度假的惬意。

       又如，国贸·建发·保利 | 悦湖作为高新区首座王府中式大境，沿袭了新中式匠造理念，规划了约58米的尊崇儒门、知之水院、悦湖院，三进归家礼序，展现了王府风仪。项目取萃福州三坊七巷的灵韵，匠造了一轴十四院，草木丰茂，亭台廊桥掩映在山水之间，让人仿佛置身于江南画境，尽享四时风雅。

       再如，保利·国贸天琴湖作为生长在公园里的四代装修大宅，汲取了保利和国贸两大央国企的基因，将院子搬到了城市上空。项目建面约135-195㎡，拥有270°环幕视野，目之所及是难以复制的都市繁华肌理和约2700亩湖畔公园交融而成的风光画卷。天琴荟·9大主题架空层泛会所的全维升级，为业主打造了真正的湖居度假生活场景。

       最后，国贸天琴樾作为第四代引领者，坐落于鼓台核心，荣膺“2023年度全国十大高端作品”称号。项目以“创造建筑与自然的最佳关系”为理念，标定了自然高奢的白马河畔新坐标。合约3000㎡的行政级私享泛会所，以度假酒店的灵感美学，定制了“观赏、社交、宴请、康体、童乐”等9大功能空间，引领了鼓台地区的生活方式变革。

       结语： 对于国贸地产而言，“品质”始终是其唯一的坚持。这一点从国贸交付的产品呈现中便可见一斑。未来，国贸地产将继续深耕人居真正需求，不断为城市焕新，带来更多高品质的作品。特别是备受关注的第四代建筑，国贸地产有望继续为福州楼市交上一份满意的答卷。

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