鲁能公馆三期具有众多优势。

       地段核心，板块保值性强。它位于福州琴亭湖板块核心，与五四路一桥之隔，地段优越

       社区品质好，园林实景呈现。项目外立面现代典雅，采用干挂石材和真石漆材质，减配很少。园区内有超大的社区中庭花园，景观布置精美，绿化面积大约 7000 ，公共活动空间大，楼间距大，通风佳。

        价格优势与荣誉加持。新房价格明显低于周边优质二手房，受到购房者青睐，还荣获“园林式居住区典范楼盘”的奖项，增加了市场热度。

        注重打造绿色健康居住环境，景观设计细致，提供丰富生态资源。居民可在琴亭湖湖畔散步，享受大自然之美。社区商业设施丰富，还关注青少年学习成长，提供优质学习环境和培训课程。

       配置 4 大健康配套，实现仪式感、功能性与健康性的完美统一。利用中国绿发全国优质文旅资源，为业主度量定制“幸福计划”，打开休闲旅居全新方式。以“改善住区微气候环境”的归心体验为蓝本，融入 97 项健康价值点，创造绿色健康的极致体验。

        地理位置优越，周边配套丰富。距离鼓楼仅一座高架桥的距离，约 5 分钟即可到达五四路，交通便捷。附近约 400 米琴亭湖公园，500 米处有屏东中学象峰学校，咫尺稻田创业小镇和四方街等商业街区，福州北站仅 5 分钟车程。

       提供了建面约 110㎡的宽居大三房户型，客厅约 35㎡，餐客一体，双联景观大阳台约 6.8 米，采光通风好，奢阔主卧约 20㎡，拥有独立的卫生间和更多私密空间。

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