历史经验告诉我们，房地产市场的每一个拐点，往往是购房置业的最佳时机。在政策利好不断频发的2024年，楼市第五轮周期即将到来，利好风口之上，置业正当时。

5月17日央行发布三条重磅利好：

1.利率下调：个人住房公积金贷款利率下调0.25％

2.首付降低：首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%

3.取消下限：取消全国层面首套房和二套房商贷利率政策下限

（信息来源：中国人民银行）

       本次政策密集出台为当下楼市注入一剂强心针，显著降低了购房门槛和贷款压力，通过供需两端释放利好，来激发市场活力，增强市场信心，同时补充房地产行业上升发展所需的资金流动性。

       从1998年房改以来，房地产市场经历了四轮跌宕起伏的周期。

       视角转回当下，2024年两会定调，利好新政接连开花。更宽松的政策，预计将大幅催动置业需求。第五轮房价周期蓄势待发，置业良机不容错过！

       常住人口高居主城第一

       坐拥100万+人口红利

       2021年第七次全国人口普查数据显示，福州仓山区常住人口114万人，高居主城区第一，也是六区中唯一突破百万人口的行政区。

       从2010至 2020年之间，仓山区人口净增加38万，排名高居各区县之首，为经济发展创造条件。

     （信息来源：福州日报）

       地区生产总值增长29倍

       仓山发展欣欣向荣

       仓山每年安排近八成财力投向民生领域，荣获全国市辖区高质量发展百强区、全国科技创新百强区等10多项国家级荣誉。

        仓山地区生产总值从1996年区划调整时的35亿元跃升至2023年的1049亿元增长了29倍。

       （信息来源：福州日报）

       百万商圈荟萃

       商业总体量远超东二环

       白湖亭万达广场、SM国际城市广场、世界城、大东海商业、学生街、烟台山商业漫步街区等多个商业组成区域性大型综合体商圈，商业总体量加起来超过百万方，远超东二环。

        家门口双地铁

        约100米地铁口 极速出行

       除了已开通的地铁1号线、2号线，还有在建的地铁4号线、5号线、6号线、F1线，未来的仓山区将有8条地铁交汇，13个地铁换乘站。

       根据报道，2023年2月25日，福州地铁1号线38.95万人次，客流量是第二名2号线的1.4倍，使得仓山汇聚海量人潮，带动区域消费力，促进商业及片区发展。

        全龄优质教育加持

        人文高地助力菁英未来

        仓山区拥有麦顶小学、师大附中、十六中、师大实验园、师大附小等学校，雄厚师资团队，涵盖全龄段优质教育资源。

       据福州日报的报道，2024年5月22日，白湖亭麦顶小学分校对外进行公开招标，总投资匡算22950万元，工程建设周期预计24个月。未来，仓山区将引入更多优质教育资源，区域利好加速兑现，助力菁英未来。

       约100米即享白湖亭河道公园（筹建中）

       6大城市公园 鲜氧常伴

        榕发·北源云筑择址南二环白湖亭核芯北园片区，打造百亩国企纯商住区，浓缩一城精粹，全维配套步行即享，抢先占位板块发展红利，尽揽未来璀璨繁华。

       产品营造上，打造全龄儿童成长社区，涵盖约1700㎡茸茸兔双主题全龄儿童乐园，原创童趣主题IP乐园，承载游、赏、养、乐、居多元生活。

         秉持公园奢宅的私域舒居思想，匠心打造建面约76-115㎡品质舒居，以全周期户型，实现全家幸福生活。