榕发·悦乐郡：福州二环内TOD住区新标杆

       在繁华的福州城市中心，一处全新的生活地标正在悄然崛起——榕发·悦乐郡。这座位于塔头路与长乐北路交汇处的住宅项目，不仅占据了二环内的黄金地段，更以其独特的TOD（交通导向开发）设计理念，成为城市生活的新典范。

        品牌与实力

        榕发·悦乐郡由福州建发倾力打造，作为福州的骨干国企，福州建发拥有国家一级房地产开发资质，其过往项目如祥浦苑、观湖郡等均获得了市场的高度认可。此次，榕发·悦乐郡作为福州建发的新一代产品系，更是将匠心精神发挥到了极致。

        产品规划与特色

       项目整体分为三个地块，其中C地块以纯商品房住区为主，建筑面积约13.23亩，绿化率高达30%。C区提供的户型面积在128-161㎡之间，均为四至五房的大户型设计，充分满足了改善型购房者的需求。

       项目最引人瞩目的亮点在于其TOD4.0的设计理念。以地铁4号线（建设中）三角池站为核心，项目将地铁、商业街、社区和家融为一体，形成了一个集工作、商业、文化、居住等多功能于一体的复合场景。这不仅大大缩短了居民的出行时间，更为他们带来了前所未有的生活便利。

       配套与资源

       榕发·悦乐郡的配套资源同样丰富。三大商圈——东街口、东二环、世欧王庄环绕周边，满足了居民购物、娱乐、休闲的全方位需求。同时，项目周边还拥有五大公园，如金鸡山公园、温泉公园等，为居民提供了优质的休闲环境。

        在交通方面，项目地处“三横三纵”的交通网络中，地铁4号线（建设中）和地铁3号线（规划中）的交汇点，使得出行更加便捷。此外，项目周边还有多所优质学校，如福州市岳峰中心小学、福州市晋安第一中心小学和福州第十中学等，为孩子的教育提供了有力保障。

        户型鉴赏

        C区的户型设计同样值得称道。以建筑面积约128㎡的四房两厅两卫户型为例，四开间朝南的设计保证了充足的采光和通风，一体化竖厅和奢阔主卧套房更是提升了居住的舒适度。而建筑面积约161㎡的五房两厅三卫户型则更加注重私密性和空间感，独立门厅入户和双套卧设计让居住更加从容。

        总之，榕发·悦乐郡以其独特的TOD设计理念、优越的地理位置和丰富的配套资源，成为了福州房地产市场的新标杆。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。

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