随着城市的发展，人口和建筑的密集程度不断增加，人们对低密度居住环境的追求也越发强烈。然而，由于2003年限墅令的出台，福州城区1.0以下容积率的土地供应变得极为稀缺。在过去10年中，福州出让的住宅地块中，仅有0.28%的地块容积率在1.0及以下，而1.01-1.5之间的地块也只占7.32%。因此，福州市场上的别墅产品或类别墅产品大多不是真正的低密度纯墅区，而且排屋这类别墅产品在福州市中心的新房市场中已经消失10年。
       尽管老城区有一些二手老别墅，但由于房龄老、产品代际差以及成本高昂，它们并不能完全满足现代人对居住舒适度和审美的要求。而远郊别墅虽然环境宜人，但通勤距离较远，生活便利性不足，不适合长期居住。在这样的背景下，阳光城象屿·登云湖凭借其1.01的低容积率和2500亩的市中心纯墅区，成为了福州别墅市场近10年来的罕见之作。该项目不仅占据了优质地段，还与丰富的自然资源相结合，被誉为“城市中不可多得的都市绿洲”。
       登云湖项目位于福州主城区，拥有24万平方米的湖泊和超过2500亩的森林，保留了丰富的原生地貌和人文遗迹。同时，该项目紧邻东二环板块，周边配套设施齐全，包括大型综合体、三甲医院、中央公园等高能级服务设施。
       福州市政府高度重视登云湖项目，将其定位为城市生态地标。项目规划了大量的绿地和服务设施，包括中央公园、生态艺术中心、大自然探索乐园等，同时还规划了国际教育设施和高端养老服务设施。
       总的来说，登云湖项目以其独特的地理位置、丰富的自然资源和完善的配套设施，为人们提供了一个理想的低密度居住环境。在这里，每个人都可以找到他们所向往的理想生活状态。

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