稀缺低密纯洋房，鼓楼居住品质跃级新篇章！

       鼓楼，作为福州的政治、经济、文化中心，汇聚了不可复制的高密度优质资源和浓厚的生活氛围。然而，近年来土地供应的稀缺，使得鼓楼的新盘市场显得尤为珍贵。在这片寸土寸金的土地上，建发臻园以稀缺低密纯洋房社区的姿态，引领鼓楼居住品质跃级，为改善型家庭带来了全新的居住体验。

        建发臻园以容积率仅1.39的“真”洋房，颠覆了传统核心区的生活想象。相比高层住宅，超低容积率的洋房带来了更宽松的楼间距、更通透的采光通风、更高的人均资源占有和更高的得房率。整个项目仅规划了2栋5-13F低楼层洋房，一共49户，户均占地面积达到约108㎡，这样的居住体验在鼓楼乃至整个福州都是极为罕见的。

        除了优越的外部环境，建发臻园在产品设计上也充分考虑了改善型家庭的需求。项目主推建面约143-169㎡的全改善户型，从产品设计之初就保证了圈层的纯粹性。独立电梯厅彰显身份，同时空间利用率高、飘窗赠送面积多，套内实用面积远超市面上同级产品，整体户型得房率高达约95%！

       以143㎡起步户型为例，其空间布局借鉴了中式传统住宅“合院”形态，实现了160㎡级的跨阶享受。正房、耳房、东西厢房分布全屋四个角落，既保证了空间的私密性，又实现了功能区的合理划分。LDK餐客厨一体化南厅设计，增加了家庭成员之间的互动与交流，同时也提升了空间的开阔感。约7.7米双面宽大阳台，不仅增加了视野开阔感和采光通风，更为家庭生活增添了无限可能。

        建发臻园还注重社区的颜值与品质。东方双飞檐、云纹铝板和霁金铝线勾勒出的“流云屏立面”，让建筑外观独具辨识度。大区景观以展示区的颗粒度打造，营造步步皆景的三进诗意园林，为业主带来舒适宜人的居住环境。此外，项目还配备了儿童乐园、健身房等公共设施，满足业主的多元化需求。

        在地理位置上，建发臻园也展现出了其独特的优势。项目毗邻福州大学老校区，一面是便捷的鼓楼生活圈，拥有丰富的教育、医疗、商业等配套资源；另一面则是老城难得的满眼绿意，让业主在繁华都市中也能享受到宁静的自然环境。

       总的来说，建发臻园以稀缺低密纯洋房社区的姿态，为鼓楼乃至整个福州的改善型家庭带来了全新的居住体验。无论是从产品品质、户型设计还是社区配套等方面，都展现出了建发房产对于高端改善客群的深刻理解和精准把握。对于追求高品质生活的家庭来说，建发臻园无疑是一个不可多得的选择。

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