保利·天珺：鼓楼区的第四代住宅新标杆

       鼓楼区乌山西路以北，福沁路西侧旧改出让地块，一片充满潜力的土地正孕育着一场居住革命。保利·天珺，作为这块土地上的新星，以其独特的第四代住宅设计理念，刷新了福州楼市的认知。

        148-187平的宽敞面积，4.8万的均价，保利·天珺为追求生活品质的福州高净值人群提供了全新的选择。在这片绿意盎然的土地上，20854㎡的建筑面积与9479㎡的占地面积相得益彰，2.2的容积率与30%的绿化率共同营造出宜居的生态环境。

        保利·天珺不仅仅是一个住宅项目，更是一个融合了传统与现代、东方与西方建筑优势的艺术品。它打破了传统住宅的封闭性，将庭院搬到都市上空，为每家每户带来私人花园的享受。6.2米双层挑空的“云端住宅”设计，以及游艇式露台的打造，都体现了项目在细节上的匠心独运。

        3大空中露台的“π”字型布局，不仅创造了360°环景视野，更延伸了不同的功能场景。无论是家庭聚会、观影露营，还是私人聚会、会客洽谈，甚至是静坐小憩、品茗观景，保利·天珺都能满足您的需求。

        在空间设计上，保利·天珺同样不落俗套。从人体工学动线、家庭结构及生活习惯等多维度考量，将传统的LDK升级为LDKG一体化空间模式，让客厅、餐饮、厨房、花园露台互相串联，形成空间PRO模式，为家庭社交提供了足够的场景和空间。

       立面设计上，保利·天珺提纯榕树形韵及寿山石上品“艾叶绿”形制，让建筑宛如繁茂的树从地面向城市天空生长。同时，项目还选用了隔音隔热的LOW-E玻璃、IMAX巨幕玻璃等国际豪宅外立面材料，以及铝板等材质，打造出具有国际化视野的立面，呈现出绝佳的景观视野。

        在鼓楼区这片低密、纯商地块上，保利·天珺仅排布了3栋建筑，呈南低北高一字平行。舒适的楼间距布局为景观预留出更多空间，实现了户均享有绿地面积高达25平，是市场同类产品的1.5倍。

        92席保利·天珺，少数人执掌的塔尖云端资产。从地段配套到建筑、景观再到产品，它都是福州高净值人群翘望已久、破局重塑的引领级巨作。它是当之无愧的时代理想居所，是鼓楼区第四代住宅的新标杆。

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