悦江府坐落于福州台江区福光南路与鳌光路交汇处，该小区以毛坯住宅交付，绿化率达到32%，总高度为16层。该区域主要售卖功能性的三房和四房户型。一楼设有5.6米高的商业区，88平米的平层单位和95平米的复式楼。
       悦江府项目有许多值得关注的亮点。首先，该项目位于台江生活居住区，周边生活配套设施完善，环境优美，非常适合作为新的居住地。其次，距离正在建设的地铁4号线仅需步行8分钟，交通十分便利，为居民提供了便捷可靠的出行方式。
        另一个亮点是低公摊和赠送面积，尤其是100平米以下的四房和三房户型，功能齐全。此外，该项目位于学区房范围内，距离华伦中学380米，鳌峰中学560米，以及台三小学分校560米，为有子女的家庭提供了便利的教育资源。
       悦江府的产品形态也具有特色，为市中心稀缺的多功能小户型住宅，不仅适合年轻家庭，也适合投资者或单身人士。每平米均价仅为30000元，性价比较高。
       值得一提的是，小区的物业由开发商自己负责，且为现房交付，为业主提供更加便捷和贴心的服务。
       总的来说，悦江府项目因其优越的地理位置、多样的户型选择、丰富的生活配套、便利的交通条件、学区房资源以及合理的价格而备受关注。但在购买前，仍建议有意向者提前实地考察，全面了解开发商提供的户型和配套设施，以做出更加明智的购房决策。

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