晋安湖东 墅境洋房

双地铁 · 宜家商圈 ·约79-89㎡墅境洋房

千亿市属国企｜左海集团旗下工业园区集团

【晋安湖东 墅境洋房】

地铁上洋站 | 4A级景区旁| 6栋独立洋房住区

约1.29超低容积率| 东区止此11层真洋房

四园十景 全维生态 | 6大触点 尊崇归家

约79-89㎡宽境3-4房 缔造墅区质感生活

「项目地址」福州·晋安湖东·宜家商圈旁

【对望晋安湖CBD繁华 拥揽4A级景区】

· 对望千亿晋安湖CBD的都市繁华，静享晋安湖公园的慢闲生活；

· 比邻晋安湖CBD产城交融示范区，福兴经开发区/宜家综合体在侧，坐拥东区开展主战场，抢占城市开展最后 1 公里的价值高地；

· 背靠3万亩国度4A级景色区--鼓山，空气含氧量高达约4.7万个/m³（市区的100倍），现代豪宅/别墅宜居生活首选地；

【城芯难寻 优享墅境生活】

· 近揽百亩大盘配套资源，内外双园，约 23000㎡绿空中积，6栋洋房住区，约44%绿化率，仅 1.29超低容积率（仅指6栋小高层区域），奢享低密墅居生活；

· 城芯稀有超1:1楼间距，建面约79-89㎡宽境3至4房，超高性价比，同等面积多一房；

· 高级美学，精简立面，搭配大面宽、双层中空 LOW-E 玻璃幕墙，以大窗墙比营造全明空间；

【一脉四园十景 一步一景 尊崇归家】

· 引林入园，沿一脉动线设计森屿园/轻享园/枕林园/流光园，打造四韵雅居；

· 十大景观节点，曲引/林游/探屿/观云/森归等，近百种植被造景，打造都市繁华里的自然生活；

· 首创社区6大归家触点：品尊贵/享轻奢/悦交往/趣乐活/亲身然/致生机，为寓居体验、邻里互动、全龄生长打造不同的配套体验；

【宽境洋房 改善奢居户型天花板】

· 东区止此墅境洋房，难得约79-89㎡宽境3至4房；

· 奢阔户型，超高空间应用率，同等面积多一房，尊崇低密格局，缔造湖山之间的宽境奢居；

【晋安湖CBD之上 比邻千亿经开区】

傲居晋安湖CBD东，比邻福州福兴经济开发区，政府总投入超1000亿，享产城人交融红利，势能特殊。

· 对标美国硅谷，规划总用空中积 355.43公顷，打造涵盖创新、都市新兴、智能智造等三大产业汇集开展的聪慧园区，估计2025年营收达2000亿；

· 约400+家龙头企业进驻，如IGG天盟大厦/华为福建区域总部/将来科技大厦/字节跳动等，4大优势产业链总投资超近300亿；

· 将来将引入约 15 万高精尖优质人才，虹吸“产业+人口”的超级红利，将来价值不可估量；

【宜家综合体商圈】

比邻“非中心不择址”的宜家综合体，商业体量约11.2万㎡，造价近5.17亿，直线间隔约400m，举步直达，时髦潮玩，满足吃、喝、玩、乐、购一站式休闲文娱需求。

【超能商圈环绕】

更比邻福州数一数二的超级商圈东二环泰禾广场，繁华综合地世欧商圈、福州新地标——摩天轮综合体。拥揽超配，繁华无限。

【双地铁/三环加持 速达全城】

· 项目双地铁在侧（2/4号线），举步上洋站/鼓山站，快捷直达鼓楼、台江、省政府、火车站等；

· 直通三环，快速接驳二环，天涯晋安湖CBD，主城生活圈出入更通达；

【医疗资源丰富 守护家人康健】

板块内涵盖省儿童医院、福兴妇产医院、肿瘤医院、福州中医院（建立中）、福州市第一总医院（规划中）等丰富医疗配套，为业主安康保驾护航。

【一站式学府圈 优享教育资源】

项目出门即达鼓山中学，更有晋安湖学校小学部、鼓山苑小学、华伦中学、福州格致中学等共计幼、小、中、高、大学等近 17 所优质学校环绕，给孩子一个更好的学习教育环境和无忧的生长将来。

（本广告中所提到的学校由政府教育部门担任统筹规划，详细划片归属和招生条件以当地教育局发布的政策为准。）

【城市人文核芯 修养生活内在】

鼓山名胜景点环绕、少儿图书馆（建立中，2024年托付运用）、市大众艺术馆（已经过完工验收，2024年托付运用）等文体配套环绕，修养生活的日常点滴。

【国度4A级景色区 生态环氧更宜居】

· 背靠国度4A景色区鼓山，近3万亩生态公园大境，近千种植被掩盖，超百种维护动物。

· 临近1700亩福州版纽约中央公园——晋安湖公园、福州休闲胜地——光明港公园，真正做到了住在公园里，享在城中央。

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