保利天珺这个地块的位置非常优越，处于鼓楼区的核心地带。鼓楼区作为福州市的中心区域，拥有着丰富的历史文化和商业资源。此次土拍的地块周边更是汇集了众多的高端商圈，包括华润万象城、万宝苏商圈以及北江滨CBD等。这些商圈不仅提供了丰富的购物和娱乐选择，同时也是鼓楼区经济发展的重要引擎。

       保利作为此次土拍的赢家，将在这个地块上打造其“天字系”高端住宅作品——福州保利天珺。这个项目是保利在鼓楼芯的又一力作，将打造成为鼓楼惟此第四代住宅藏品。据了解，该项目共规划了3栋第四代立体生态住宅，户型为约187㎡的奢装大四房。这样的住宅设计将提供更为舒适和环保的居住环境，同时也彰显了保利对于鼓楼区高端市场的重视。

       除了优越的地理位置和高端的住宅设计外，福州保利天珺还拥有便捷的交通网络和丰富的配套设施。周边交通路网发达，乌山西路、福沁路以及江滨西大道等主干道贯穿其中，同时还有地铁4号线和众多的公交线路提供公共交通服务。在商业配套方面，周边拥有华润万象城、万宝苏商圈以及山姆会员超市等商业设施，满足居民的各种购物需求。

       在人文环境方面，福州保利天珺周边拥有丰富的人文资源。福州著名的景点千年古迹和福州人文摇篮——福州大学怡山校区都在其附近，这些地方都是福州历史和文化的重要代表。此外，周边还有福大怡山文化创意园等省级文化产业示范基地，为居民提供了一个融合历史文化和现代创意的生活环境。

       在教育方面，福州保利天珺周边的教育资源也十分丰富。融侨幼儿园、融侨小学以及福州教育学院附中等知名学府都在其附近，这些学校拥有优质的教育资源和良好的教育环境，为居民的子女提供了良好的教育条件。

       在生态宜居方面，福州保利天珺地处北江滨生态圈，周边拥有福沁公园、闽江公园北园以及金牛山公园等休闲公园环伺，这些公园提供了优美的自然环境和宜居的生活条件。同时，这些公园也是居民进行休闲和健身的重要场所，为居民的身心健康提供了保障。

       总的来说，项目位于鼓楼区的核心地带，拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。作为保利在鼓楼芯打造的又一力作——福州保利天珺，将为鼓楼区的居民提供更为舒适和环保的居住环境。同时，这个项目也展现了保利对于鼓楼区高端市场的重视和对于生态宜居理念的践行。

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