正祥学林丰茂余房情况整理！之前买的好租吗？

       毛坯产权年限：40年开发商：福建坤典置业开展有限公司所在区域：福州闽侯上街楼盘地址：福州闽侯县上街镇溪源宫路136号，销售地址：福州·大学城·溪源宫路主力户型：约25㎡-45㎡稳健小户型

       [项目概略]

       学林丰茂项目位于闽侯上街大学城板块，占空中积38597.8平方米，容积率3.00，绿化率35%项目将由 2栋商务办公以及约1.63万㎡的商业街区构成，打造约8万㎡商业综合体，将来将构成大学城新潮商业中心。项目行将推售建面约25-45㎡通透百变平面空间，满足不同人群的需求。

       [品牌优势]

       正祥集团始建于1995年，秉承“具世界观，造家园福”的品牌理念，现已开展为一家涵盖十大产业板块的综合性企业。正祥集团本着“正诚勤进，祥泰厚丰”的价值观，刻励追求优越的产品与效劳质量，博得各方的普遍尊重与赞誉。经过20余年的探究积聚，企业运营范围和综合实力已位居同行业前列，产品涵盖高端住宅、高端别墅、商业及综合体、饭店、古建等。瞻望将来，正祥集团将继续沿着“构造拓宽、区域纵深、增持商业、开展民生”的晋级步伐，坚持以百年长青基业为远景，笃定而稳健地前行。

        [区位优势]

       [便利交通路网]西临福银高速(四环)，南临宫源溪路，临近大学城公交站点，便利接驳地铁2号线金屿站，途经洪塘大桥（扩建中）畅达鼓楼；沿建平路由橘园洲大桥即达金山，畅达全城。

       [两大醇熟商圈]依托上街东百城永嘉天地、博士后购物广场构成的两大醇熟商圈稳定开展，磁聚大学城海量客流。生活圈人潮涌动，租赁消费需求高涨。今日永嘉的繁华盛景，就是学林丰茂人潮涌动的明天。

       [12所高等院校]依据2016年福州市城乡规划局发布的《福州地域大学新校区控制性细致规划》，大学城将与福州高新区联动开展，打形成海西智谷和教育高地。片区内现有12所高等院校，规划人口25.1万人，其中寓居用地规划人口为7.4万人，高校学生数为17.7万人，教员1.5万人。海量人潮，宽广将来“钱”景。

       [配套优势]

       学林丰茂项目将由 2栋商务办公以及约16308㎡的商业街区构成，规划约8万㎡地标商业综合体，不只能满足周边2万户常住居民的日常生活所需，更能满足20万师生的消费所需，磁引海量人潮。

       [产品优势]

       1、优质小户型约25-45㎡优质小户型，小投资大报答。

        2、板式通透约4.5m层高，通透空间。

       3、百变空间 超高运用率，收益稳健。

       4、高绿化率35%绿化率，鲜氧环绕，降噪除尘，空气质量优秀。

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