在福州城市发展不断向前的浪潮中，一处致力于重新定义高品质生活的人居项目——港融·悦江尊品，正于鼓楼西荆溪板块冉冉升起。作为港融集团“尊品系”的开篇之作，该项目集稀缺地段、立体交通、前瞻产品设计与品质保障于一身，旨在为福州精英阶层打造理想栖居地 。

       核心优势：无可复制的战略区位与交通

       港融·悦江尊品落址于闽侯县荆溪镇厚屿村首邑大道北侧，其最引以为傲的资本便是与福州地铁5号线厚屿站的“零距离”接驳，距离仅约30米 。厚屿站作为5号线的起始站，这意味着居民在早高峰时段无需经历拥挤便能轻松上车，享受“一座直达”鼓楼繁华圈的便捷 。项目还毗邻首邑大道主干道，周边淮安大桥、洪山大桥等共同构成了高效的路网体系，无论前往鼓楼商务区还是仓山文化圈都颇为顺畅，真正实现了城市生活的“出行自由” 。

       产品匠心：革新维度定义第四代住宅

       港融·悦江尊品不仅仅是一个住宅项目，更是一次对传统居住模式的升级。它被定位为鼓楼西首个新规下的第四代住宅，在多个产品维度上实现了突破 。

       超越标准的空间感受：项目创新采用约3.1米的层高，远超普通住宅，极大提升了室内的通透感和舒适度 。主力户型约99-146平方米，采用纯板式结构，确保南北通透。

       创新户型设计：项目规划打造9栋纯板式第四代住宅 。户型设计充分考量现代家庭需求，创新采用约6.2米双层挑高设计，缔造独特空中花园格局，实现最高得房率约137% 。南北双向大阳台或露台成为标配，部分南向高层单位更拥有瞰望闽江的稀缺视野 。超大玻璃幕墙设计旨在引入充足自然光线，并提供广角瞰江视野 。

       低密生态社区：项目总占地面积41亩，容积率控制在≤2.2，限高80米，并采用围合式布局，最大限度保障了每栋楼的采光、通风和观景效果 。社区内还规划了全龄共享式的架空层泛会所，针对不同年龄段居民的需求，打造集社交、休闲、活力于一体的公共空间，促进邻里互动 。

        醇熟配套：自然与繁华共生的生活场

       项目周边资源丰富，满足了居民日常购物、娱乐与社交的多重需求。商业上，毗邻软件园商圈、山姆会员商店、大儒世家永辉及华润万象城等优质设施 。生态方面，社区被文山里公园、福山公园、西湖公园及金牛山公园等多个绿色空间环抱，为业主提供了丰富的休闲游憩选择 。教育配套方面，项目划片龙山小学（闽侯县第二实验小学龙山校区），为子女成长提供了教育资源 。

        品牌实力与价值保障

        港融集团作为福州本土迅速崛起的开发商，秉持“非标杆不打造”的理念，已在大福州区域布局九盘，形成“壹号系+尊品系”双产品线，彰显了其在高品质住宅市场的专业实力 。更值得信赖的是，项目后期已确认将引入万科物业进行管理，其专业的服务和丰富的经验将为业主创造安全、舒适、便捷的居住环境，为资产价值增添重要砝码 。随着闽侯基础设施与交通网络的持续完善，项目凭借其地段、产品和管理优势，市场前景被广泛看好 。

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