专为刚需匠心打造！详解福厝·远山拾里89㎡‘3+1房’洋房户型之光-福州有房子网

专为刚需匠心打造！详解福厝·远山拾里89㎡‘3+1房’洋房户型之光

作者：小周 2025-10-02 16:57:30 1078 楼盘：福厝远山拾里发布时间：2025-10-02 16:57:30

福州福厝·远山拾里是福州东区一个关注度很高的新楼盘，它由国企福州建工开发，主打“高性价比”和“滨水生活”。为了让你能快速抓住重点，我先用一个表格来汇总它的核心信息和主要特点。

这个楼盘怎么样？
这个项目的优缺点非常鲜明，具体是否适合你，主要看你的个人需求侧重点。
它的主要优势在于：
国企背景与品质保障：由福州建工集团开发，资金实力和交付能力更有保障，在当前市场环境下，这一点对购房者来说非常重要。同时，物业服务由知名的万科物业负责，能为未来的居住体验加分。

交通与配套成熟：项目北侧距离地铁2号线上洋站约500米，步行可达，出行便利。周边商业配套齐全，宜家家居、鼓山沃尔玛、金融街万达广场等都在短距离内，能满足日常购物休闲需求。
生态与教育资源：项目南面紧邻光明港公园及河流，拥有良好的自然景观资源。教育方面，已明确划片鼓山苑小学/鼓山新区小学，对口格致中学（鼓山校区），提供了不错的就学条件。
户型设计亮点：部分户型设计考虑了实用性和灵活性，例如约79㎡可做三房，约89㎡洋房户型得房率较高，适合预算有限但需要多个功能空间的家庭。

需要注意的方面：
周边环境与界面：项目所在的“三远板块”目前仍处于开发建设期，周边存在待拆迁或待开发的土地，城市界面相对陈旧，短期内居住氛围和观感受影响。
特定房源的不利因素：部分楼栋（如沿远洋路的7#、9#、11#）可能会受到道路交通噪音的影响，在选择房源时需要特别注意楼栋和楼层的位置。
市场与未来预期：周边未来仍有土地供应，意味着新房竞争激烈，可能对二手房市场的流动性带来一定挑战。

总结与建议
总的来说，福厝·远山拾里是一个优点突出，但缺点也明显的楼盘。
它非常适合预算有限的首置刚需客户，或者对地铁通勤、基础教育和自然景观有硬性要求的家庭。用相对较低的总价，就能获得国企楼盘、地铁、公园和不错学校的组合，性价比很高。
但如果你非常看重即时的、高品质的周边环境和社区成熟度，那么可能需要谨慎考虑，因为区域的完善还需要时间。