福州闽越水镇望江府位于闽侯县竹岐乡麦浦路1号，紧邻闽越水镇景区，是由龙旺地产开发的一个高端住宅项目。项目占地面积10114.24平方米，建筑面积达到208068平方米，容积率为3，绿化率高达45%，提供1706个停车位，共有2194户。

      建筑特色

      望江府采用纯中式闽派水乡府院设计，以闽都世家园林为规划蓝本，呈现出“一轴五园九巷”的独特格局。建筑外观遵循正统闽派建筑风格，融入马鞍墙、半边亭等地方特色元素，同时运用理水叠山、竹径通幽等园林技艺，创造出别具一格的景观效果。项目还采用三进归家礼序，依次为气势宏大的大门、诗意雅致的园林和传承中式院落技艺的宅门。

       户型分析

       项目主推建面约230-510平的别墅户型，例如232㎡的别墅户型，设计为五居室，南北通透，采光极佳。一层庭院环绕，客厅直连花园，U型厨房与餐厅相连；二层休息区空间利用率高，三开间朝南，卧室连接超大采光景观阳台；地下室夹层设有卧室和独立洗衣房，6.2米高的地下室可作为私人会所，且采光井与下沉庭院设计确保良好的通风和采光，还配备入室温泉。

      周边配套

• 交通配套：1km范围内有7个公交站，如榕璟站、闽越水镇站等，交通便利。
• 教育配套：3km范围内有15个幼儿园、5个小学和2个中学，如闽侯竹岐中心小学、闽侯县竹岐中学等，教育资源丰富。
• 生活配套：3km范围内有3个一级及以上医院和1个购物中心万家广场，满足医疗和日常购物需求。
• 生态环境：周边生态环境优越，3km范围内有25个公园，且临近万亩滨江生态公园，适宜居民休闲放松。

       项目由福州龙立安物业管理有限公司管理，物业费为2.25元/平方米/月。物业公司提供专业、贴心的服务，包括安保、保洁、绿化养护、设施维护等，确保业主的生活品质。

       望江府的价格从30000元/平起，总价从405万/套起，定位高端，适合对生活品质有较高追求、喜爱中式文化与水乡生活的改善型人群。

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