2024年，福州地产市场在近年经历了一轮洗牌，尤其是在中式美学风格备受认可的背景下，各房企纷纷推出多款中式美学产品，展开了激烈的产品竞争。在这一竞争激烈的阶段，产品的品质和细节显得格外重要，中式美学风格的房地产产品更是被客户挑剔，要求工艺精湛、细节完美。
       近期，一家来自上海的房企在福州楼市中式美学领域掀起了一股新风潮，他们经过三年的精心打磨，即将推出新盘——鹏湃国公馆。坐落于福州市央的二环城中，则徐大道西侧，距离葫芦阵地铁站仅700米左右。这座项目保留了32栋明清古建筑、12棵古树，修复了历史古桥，拥有约1.0的容积率，占地215亩，提供平层、院墅和古建商业，主打中式庭院生活。
       在这一项目的营造施工中，苏州蒯祥古建单位的杨根兴（非物质文化遗产传承人）牵头的香山帮团队负责。香山帮作为一个具有重要历史意义的建筑团队，曾参与过诸多著名建筑项目，如北京故宫建筑群、苏州园林和布达拉宫的修缮工程。鹏湃国公馆项目代表了福州楼市中式美学赛道上的新意义，不仅填补了大仓山在售新盘的中式美学空白，还为福州楼市带来了一种低密园林的院居生活体验。
       鹏湃国公馆的地理位置优越，位于福州楼市的热土上。周边已有多个项目成为销售热门，项目地处的则徐大道沿线也是居住气氛不断提升的地段。然而，中式美学产品的成功入市需要考虑时机。

       首先，项目需要在有市场购买力和认同度的板块推出，解锁区域改善潜力。其次，中式美学产品需要地块资源的支持，最好拥有传统元素和现代延伸的特点。再者，在政策的限制下，想要打造更大范围的园林生活，需要具备丰富的经验。
       鹏湃国公馆选择在当前时机入市，正值福州楼市各项因素全面起飞的阶段。项目周边商圈、地铁、学校等设施逐渐完善，使得该地段具备了较高的发展潜力。此外，国公馆所处位置富有悠久的历史文化底蕴，与郭宅等历史遗迹相互辉映，符合中式美学建筑的理念。
       鹏湃国公馆在产品打造中注重了中式美学细节的呈现，其中包括古建、古桥、古树等公共配套设施，以及产品内部的细致设计。作为一家来自上海的房企，他们挑战了百亩中式大盘的难题，成本投入巨大，力求将中式美学进行全面还原。项目中的苏州园林规划设计、各种传统工艺的应用，都体现了对中式建筑文化的传承和尊重。此外，项目还保留并修复了古厝，并精心挑选了百年以上的植物用于景观打造，体现了对传统工艺的尊重和珍视。
       总的来说，鹏湃国公馆的尝试展现了其对中式美学的独特理解和表达，无论是在产品设计还是施工工艺上都显示出了对细节的极度关注。项目的推出不仅填补了福州楼市中式美学产品的空白，也展示了一家新的民营房企在这一领域的雄心与实力。随着鹏湃国公馆的开盘，将为福州楼市带来不同寻常的中式美学体验，值得期待。

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