福晟印江南：时隔两年，闽侯高新区新盘重启，去化率达80%

       闽侯高新区近日再度成为焦点，其中福晟印江南项目的重新开盘引发了市场的广泛关注。这个曾因房企暴雷而停滞不前的项目，在时隔两年后再次亮相，并以不错的去化成绩证明了其市场吸引力。

       备案概况

       福晟印江南项目于2019年首次开盘，推出了3栋住宅。由于房企问题，项目一度陷入停滞。然而，近期该项目再次获得备案，6号楼共125套房源入市，备案均价为1.68万/平米。户型涵盖69平米、77平米和89平米，定位为刚需产品。虽然公摊比例较高，但项目位于高新区信通中心南侧，周边配套相对完善，包括高新区万达等商业设施和住宅群。

        开盘表现

       福晟印江南项目要求购房者定存50万作为落位资金，并在开盘当天成功去化100套房源，去化率高达80%。尽管现场情况较为混乱，且存在购房者投诉，但项目的价格优势和区域位置仍然吸引了大量购房者。

        项目监管

        针对购房者最关心的交房问题，官方已明确回复：福晟印江南项目的监管账户由政府部门统一监管，销售资金将优先用于工程建设。这一措施在一定程度上消除了购房者的担忧，但项目的未来交付品质和进度仍需购房者自行评估。

        抵押出售

       值得注意的是，福晟印江南项目的6号楼全部房源目前处于抵押状态。购房者需先落位并提交书面意向，待政府解押后方可签约缴款。这一特殊的销售流程也提醒购房者在购买类似项目时，要特别关注项目的抵押和监管情况。

        总结

        福晟印江南项目的重新开盘不仅为购房者提供了更多的选择，也展示了闽侯高新区房地产市场的活力。虽然项目存在房企暴雷的历史问题，但政府监管和价格优势使其成为不少刚需购房者和投资客的关注焦点。然而，购房者在购买时仍需谨慎评估项目的交付风险和品质保障。

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