中建·元亨府：马尾首例立体生态住宅探索市场新方向

        福州马尾区，作为城市发展的重要区域，近日迎来了中建海峡建设发展有限公司、中建七局地产集团与福州经济技术开发区建设发展集团联合开发的全新项目——中建·元亨府。该项目不仅是马尾首个立体生态住宅试点，更是引领城市居住体验升级的重要尝试。

        中建·元亨府坐落于马尾区快安片区，地理位置优越，周边配套设施齐全。项目占地面积36.39亩，总建筑面积约11.41万平方米，规划有5栋高层住宅楼、商业及配套设施用房，预计提供约482套高端住宅。

        在户型设计上，中建·元亨府充分考虑了改善型购房者的需求，推出了147-207㎡的大面积户型。其中，165㎡的户型设计尤为出色，四房朝南，南北通透，拥有独立入户门厅和空中花园，为业主提供了舒适的居住空间。而178㎡的复式户型则更显豪华，上下两层空间布局合理，功能区域划分明确，满足了高端客户的个性化需求。

       然而，在马尾区当前的房地产市场中，中建·元亨府所面临的市场挑战也不容忽视。根据最近的市场数据显示，马尾区的购房主力军主要是刚需客群，200万以下的房源成交量占据了市场的绝大多数。而中建·元亨府以其高总价和大面积的特点，显然与当前市场的主流需求存在一定的错位。

        尽管如此，中建·元亨府作为马尾首个立体生态住宅试点项目，其独特的建筑理念和设计优势仍然具有一定的市场吸引力。随着城市居民对居住品质要求的不断提高，立体生态住宅这种新型居住模式或许能够逐渐得到市场的认可。

       未来，中建·元亨府能否在马尾区房地产市场中脱颖而出，还需要看其如何精准定位目标客户群体，以及如何有效推广其独特的建筑理念和设计优势。我们期待这一项目能够为马尾区的房地产市场带来新的活力和机遇。

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