这几日，福州闽侯天泽业主集体停贷事件闹的沸沸扬扬，这是福州首次有楼盘闹出业主集体停贷事件，因为这个事件，让不少人都开始思考，期房真的还能买吗？引人深思。

         许多业主都是掏空了家底来买一套房子，但是因为楼盘的烂尾停工，多少人心中愤愤不平，辛辛苦苦赚钱买的家没有得到，还要还30年的贷款，这是什么道理呢？

       微博里最引人共鸣的一句话是“开发商可以跑路，老百姓的权益谁来维护？”短短一句话，道尽了买到烂尾楼的业主心酸。

         如果是这样，谁还能放心的买期房，谁还能相信开发商？

       而之所以出现了大批次的烂尾楼，这与房地产一直实行的预售制度密不可分，预售制度出现的根本原因是，开发楼盘是长周期的项目，企业需要大量资金做周转，而高周转让企业借银行的钱拿地，“借”购房者的首付钱盖房、拿借的新钱还旧债，甚至项目的合同款成为下一个地的拿地资金，这导致预售资金总是被挪用。

       此前，房企凭借高杠杆和高周转，游走在拿地盖房，回款还债中，但是，在“三道红线”及预售资金监管等多重调控之下，房企资金链断裂，一环扣一环的“玩钱”游戏不再，也导致了全国多地出现烂尾楼。

          据媒体统计，截止至7月13日，全国范围已有多达84个楼盘业主发布强制停贷告知，每一个烂尾楼小区，背后都是成千上万无家可归的家庭，业主集体停贷是抗议，也是无奈之举，如果不是实在没有办法，谁会放弃征信去对抗呢？

        但站在客观角度上来说，贷款放出后购房者与开发商的纠葛与银行无关，无论如何购房者都需要还贷，而开发商烂尾也不属于终止房贷合同条件，向业主按期交付是开发商的义务不是银行的，所有业主停贷的行为是不受法律保护的。

         最后，小编想说希望能尽快复工，尽快交房，这里面是几千个家庭的未来，漫漫房贷路。